国家统计局：房价大幅上涨势头已得到明显遏制

　　对于土地和房地产市场中可能存在的泡沫现象，国家统计局新闻发言人盛来运昨天表示，今年以来国家在房地产调控方面出台的一系列政策措施取得了初步成效。房地产价格、特别是部分一线城市房地产价格大幅上涨的势头得到了明显的遏制。

　　盛来运是在国家统计局当天举行的三季度经济形势新闻发布会上回答记者提问时作出上述表示的。他称，应全面看待和评价房地产调控效果，不能单看房价的变化。他指出，实际上政府采取的房地产调控是“组合拳”，不仅包括价格方面的控制，也包括投资性需求的控制，更包括加大房地产供给力度等一系列措施。

　　投机性需求下降

　　盛来运说:“房地产的价格在9月份确实出现了环比的上涨，上涨0.5%，但同比涨幅比8月份回落了0.2个百分点。一季度房地产价格，特别是部分一线城市房地产价格大幅上涨的势头得到了明显的遏制。”

　　“但是大家关注房地产调控，过多的是在关注房地产价格的变化。”

　　盛来运称，从房地产的需求来看，房地产投资性的需求得到了明显的遏制，因为从一些城市的销售量下降的角度来看，出现下降的主要是投机性的需求。

　　此外，在房地产的供给上，今年有两个新的变化，一是由于加大了对房地产囤地行为的控制力度，一些开发商加大了房地产的开发投资力度。二是政府为了解决低收入群体的住房问题，今年加大了保障性用房的建设力度。

　　盛来运认为，房屋新开工面积和房地产投资增速两个指标可以说明：房地产供给力度是加大的。

　　“要全面地看待和评价房地产调控的效果，而不能单看房价的变化。房地产调控的最终目标就是抑制房地产市场的泡沫化，保证房地产平稳健康发展。”盛来运说。

　　国家统计局此前公布的数据显示，9月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.1%，涨幅比8月份缩小0.2个百分点；环比上涨0.5%。

责任编辑：宋宪霞