北京明确试点共有产权房 解决“夹心层”住房需求

　　本报讯（记者赵莹莹）此前关于6个城市将试点共有产权住房的消息，昨日以规章形式正式下发。住建部在《关于做好2014年住房保障工作的通知》中明确，确定北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石为共有产权住房试点城市，6个城市要在12月底前报送试点工作总结。

　　所谓共有产权房，即政府和市民双方共同拥有房屋的产权。购房人购房时，按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。住建部在《通知》第四条明确，试点城市要按照实施方案积极稳妥推进试点，在12月底前报送试点工作总结。

　　“从目前的思路看，共有产权住房还是归入到保障房体系管理，但未来应该会单独归类进行管理。”一位知情人士介绍，6个试点城市，有的很早就已启动共有产权住房的探索，积累了一定的经验。住建部鼓励地方从本地实际出发，探索适合模式。

　　在今年年初的北京市两会上，副市长陈刚首次提出了“共有产权房”的概念，将北京市正在推行的自住型商品房定为“共有产权房”性质，欲为解决“夹心层”的住房需求。对于“共有产权房”在京如何落地，市住建委相关负责人表示，本市已经起草了相关文件，目前正在进一步细化和准备会签阶段，有望在近期出台。 J201