中科院财贸所所长：房产税改革尚不能全国推广

中国经济网北京12月9日（记者 李方） 今日上午，中国社会科学院举行《住房绿皮书》发 布会暨2011-2012年住房形势与政策研讨会。在谈到当前应该怎么把握好住房政策和制度设计的问题时，中国科学院财贸所所长高培勇教授表示，保障性住房和房产税改革是两大政策着力点，目前房产税试点所取得的经验尚不足以向全国推广。

高培勇认为，住房问题在当前中国的经济社会发展中异常敏感，也异常关键，不仅仅是国民经济的晴雨表，还在很大程度上决定着当前以及未来一段时间的经济走势。支撑经济发展有三大要素：消费、投资、出口，其中住房是这三大要素当中一个重要的支撑点，怎么把握好住房问题的政策，住房问题制度的设计，对当前以及明年的经济走势至关重要。

“目前可以推出的有关住房政策的两大着力点，一是保障性住房问题；二是房产税的改革。这两个问题目前机制都不十分完善。”高培勇说。在他看来，目前保障性住房的建设不仅面临资金供给问题，也面临着组织实施、建成之后的日常管理等问题。房产税的改革试点在上海和重庆两个地方，目前所取得的经验还没到能向全国推广的地步，仍需要各方投入更多的精力去继续完善。